Населенные пункты
���������� �������������
   
Главная
Продажа коттеджей
Загородная недвижимость
Населенные пункты
Материалы строительства
Контакты

Населенные пункты

     Гостем рубрики компании ООО «НеваИнвестПроект» уже несколько раз был представитель градостроительного департамента Санкт-Петербурга. Он гостит на страницах нашего журнала. Причина — серьезное продвижение проекта под названием: «Малоэтажный жилой комплекс «Кивеннапа». Об этом проекте и последних событиях в жизни компании нам рассказал её генеральный директор Максим Васильевич Красненко.
     Сначала коснемся общей стратегии деятельности вашей компании. Сохраняете ли вы верность принципу: не просто строить и продавать коттеджи, а комплексно развивать определенные территории в Ленобласти?
     Разумеется, мы верны этой стратегии. Да, некоторые компании предпочитают выстроить ряд объектов где-то, реализовать их, а затем перейти в другое место, забыв о построенных домах и тех, кто там живет. Такая политика, как мы считаем, недальновидна и несовременна. Сейчас люди покупают не просто дом или участок — они покупают загородную жизнь в комплексе, со всеми удобствами и инфраструктурой. Поэтому и обустраивать загородные жилые зоны надо в комплексе: создавать полноценное место для жизни. При этом, естественно, нужно адаптировать застройку к уже имеющимся на данной территории поселениям. При этом, как вы понимаете, меняется и социальная, и хозяйственная, и экологическая обстановка в определенном месте — и все это должно учитываться и просчитываться. Должны быть серьезно проработаны концепции развития территории, которые нужно увязать с планами местной администрации. А значит, нужно конструктивно сотрудничать с органами власти на местах. Все это и называется комплексным развитием территорий, и домостроение является лишь частью этой стратегии.

Населенные пункты

     Все это, надо полагать, воплощается в вашем основном проекте — малоэтажном жилом комплексе «Кивеннапа»?
     Все это будет предметно осуществлено по ходу реализации нашего весьма масштабного проекта. Малоэтажный жилой комплекс «Кивеннапа», к строительству которого мы уже приступили, расположен в Выборгском районе, на юго-восточной окраине поселка Первомайское. Добираться туда довольно легко, по современной трассе «Скандинавия», от города это примерно 40 минут езды на автомобиле. Выбор места был неслучаен — это одна из самых экологически чистых зон Ленинградской области. А критерий экологической безопасности, согласитесь, сейчас один из важнейших. Можно, конечно, приобрести участок и ближе к городу, с тем чтобы застроить его коттеджами для постоянного проживания. Но будет ли такое проживание безопасно для здоровья? Все мы хорошо знаем, что не только наш мегаполис, но и его ближайшие окрестности загрязнены отходами промышленных предприятий и выхлопными газами автомобилей. Более отдаленные места в этом отношении предпочтительнее. Притом что затраты времени на дорогу здесь возрастают незначительно, буквально на полчаса, а «экологический» выигрыш — колоссальный.
     Насколько известно, ваш проект расширился в сравнении с первоначальным вариантом?
     Действительно, мы увеличили общую площадь проекта. Если вначале предполагалось освоение 45 га, то сейчас мы дополнительно приобрели ещё 26 га, которые непосредственно примыкают к территории, приобретенной ранее. Это вызвано ситуацией на загородном рынке. Мы поняли, что наш проект востребован, дома пользуются спросом, и решили, что в состоянии освоить большую территорию. Приобретенный участок ничем не уступает первоначальному, у него даже есть такие плюсы, как удаленность от дороги и приближенность к лесному массиву.
     Получается довольно внушительная территория — 71 га. Сколько же домовладельцев вы осчастливите и рассчитываете построить?
     В общей сложности будет более тысячи владений. При этом мы предлагаем самые разные варианты загородного жилья: квартиры в малоквартирных домах, сблокированные коттеджи на две семьи, таунхаусы, а также отдельно стоящие коттеджи. Если быть точным, сейчас в реестре наших предложений 19 видов жилья. Отдельные коттеджи будут стоять на участках площадью 6–20 соток. Владельцы жилья в сблокированных коттеджах также будут иметь в собственности небольшие участки земли.

архив новостей
Копирование материалов сайта nevainvestproject.ru должно обязательно согласовываться с администраторами сайта и содержать ссылку на источник публикации
Электронная почта для предложений: nevainvestproject@yandex.ru