Материалы строительства
���������� �������������
   
Главная
Продажа коттеджей
Загородная недвижимость
Населенные пункты
Материалы строительства
Контакты

Материалы строительства

     Какие дома предлагаются сегодня клиентам: какой площади, из каких строительных материалов?
     Мы будем строить дома площадью от 70 до 200 кв. м, это наиболее востребованный сегмент, как мы выяснили. Если говорить об архитектурных особенностях, то проекты привязаны к так называемой скандинавской модели загородного жилья. Что касается стеновых материалов, то они у нас различаются в разных типах жилья. Для таунхаусов, в частности, мы будем использовать газобетон, как и для сблокированных коттеджей на две семьи (так называемых дуплексов), а также индивидуальных коттеджей площадью более 100 кв. м. А вот для трехэтажных малоквартирных домов планируется смешанный конструктив: крупноразмерные керамические блоки плюс тот же газобетон. Чтобы создать архитектурное единство комплекса, фасады будут отделываться в одной цветовой гамме, хотя облик домов при этом будет, естественно, различаться. То есть однообразия не будет хотя бы потому, что мы предлагаем довольно много проектов, которые будут чередоваться на территории.
     Новые предложения также появились. Как говорится, все течет, все меняется. Запросы рынка зачастую заставляют менять планы на ходу…
     Мы здесь не исключение, и очень чутко относимся к изменению рыночных тенденций и запросов потенциальных заказчиков. Так, выяснилось, что ряд наших клиентов хотели бы приобрести сравнительно небольшие и не очень дорогие дома на небольших участках. Такие дома могут использоваться и для постоянного проживания, и для отдыха во время уик-эндов или отпуска. И мы пошли навстречу таким клиентам, а именно: разработали проекты домов площадью от 68 до 98 кв. м, расположенные на участках шесть соток. Такого предложения ранее не было, но, если подобный вариант пользуется спросом, мы готовы пожертвовать своими планами. Стоимость этих домов будет относительно невелика — примерно равна стоимости двухкомнатной квартиры в городе. Дома недорогие ещё и потому, что будут строиться по каркасной технологии. В настоящее время мы рассматриваем варианты таких домов от разных производителей: финских, норвежских и др. Тут ведь важно ещё и качество обеспечить, а качество пока выше у зарубежных коллег.

Материалы строительства

     Планируется полный набор коммуникаций, наряду с материалами строительства.
     Конечно, это целесообразно. Для отопления и бытовых нужд в комплексе будет использоваться природный газ, вода будет поступать из нескольких пробуренных скважин, предполагается оборудовать единую систему канализации с общими очистными сооружениями. Естественно, все объекты будут обеспечены электроэнергией. На территории проложат современные асфальтированные дороги.
     Надо полагать, такое большое количество домов единовременно построить невозможно. Надо строить очередями, сообразовываясь с материалами строительства.
     Это верно, 71 гектар застроить сразу нельзя. Мы планируем освоить эту территорию примерно за четыре года — каждый год будет строиться одна очередь. Комплекс предполагает более тысячи домов, значит, в каждой из четырех очередей будет построено около 250. В этом году планируется завершить первую очередь, а окончание строительства малоэтажного жилого комплекса «Кивеннапа» — 2011 год.
     Тысяча с лишним домов — это немало. По сути, это новый населенный пункт на карте Ленобласти. А значит, и жизнь в нем должна быть обустроена, как в настоящем населенном пункте.
     Скажем так: наш комплекс представляет собой район поселка Первомайское. Хотя он вполне сопоставим по размеру с этим населенным пунктом. Для развития территории нужно строить детские дошкольные учреждения, магазины, спортивные и культурные и досуговые учреждения, которые способствуют повышению качества жизни жителей конкретного муниципального образования. И мы планируем этим заниматься. Больше того, по договоренности с местной администрацией мы передаем часть построенного жилья в ведение руководства Выборгского района. Это жилье будет предоставляться жителям области, то есть мы заодно улучшим ситуацию с обеспечением жилплощадью местного населения. Для полноценной жизни в комплексе должны быть отделение банка, почта, поликлиника и т.д. Создание всех этих объектов, если вспомнить начало нашего разговора, и означает комплексное развитие территории. А ещё важно, что мы строим на землях ИЖС, — это значит, что в комплексе можно прописаться и жить постоянно — в экологически чистом районе, на лоне природы.

архив новостей
Копирование материалов сайта nevainvestproject.ru должно обязательно согласовываться с администраторами сайта и содержать ссылку на источник публикации
Электронная почта для предложений: nevainvestproject@yandex.ru