Наши проекты

 

 

Малоэтажный жилой комплекс "КИВЕННАПА"
подробнее...

Коттеджный поселок "Зеленая горка"
подробнее...

Новости

 

 

14.07.2008
Экспертиза проекта малоэтажного жилого комплекса «Кивеннапа», завершилась успешно.
все новости

 

 

 

пресса

 

 

«Кивеннапа» скромничает

Компания «Нева» скорректировала параметры малоэтажного жилого комплекса «Кивеннапа». В продаже появились весьма компактные предложения: 70-метровые коттеджи на участках по 6 соток.

Разработка проекта завершена, строительство начнется осенью. Комплекс расположен в Выборгском районе, в 40 км от Петербурга, недалеко от поселка Первомайское. «Кивеннапа» (в переводе с финского — «Каменный центр») — название одного из самых древних карельских поселений в этом районе, на месте которого и образовалось Первомайское. 

На территории 45 га застройщик планирует возвести жилье нескольких типов: малоэтажные дома, таун-хаузы, а также дуплексы и индивидуальные коттеджи (всего более 75 000 кв.м). 

Трехэтажных домов (на 39 квартир каждый) будет 14. Размеры квартир уменьшились незначительно. Теперь их площадь — от 45 до 84 кв.м. Цена — от 43 500 рублей за «квадрат» (общая сумма покупки — от 1,95 млн до 3,65 млн рублей). Сократились также площади и количество таун-хаузов

Изначально фирма планировала построить 204 секции площадью от 102 до 150 кв.м. Теперь покупателям предложат 156 апартаментов от 93 до 120 кв.м. «Квадрат» такого жилья будет стоить от 48 000 рублей/кв.м (цена объекта — от 4,5 млн до 5,76 млн рублей, в эту сумму входит и придомовая территория). Владельцы крайних секций получат участок 5 соток, их соседи — по 3 сотки. 

Изначально фирма намеревалась продавать участки без подряда и готовые дома, построенные по типовым проектам из различных материалов, площадью от 120 до 200 кв.м. Теперь девелопер существенно ограничил выбор по схемам реализации, зато предложил больше вариантов по площади и планировке. В продаже появились объекты с весьма скромными метражами (от 68 до 97 кв.м) на участках по 6 соток, а всего коттеджей будет 90. Освободившееся место займут 75 дуплексов площадью от 117 до 155 кв.м с придомовой территорией от 8 до 10 соток. 

Домовладения предполагается объединить в группы по четыре — шесть коттеджей с единой зоной отдыха. Стоимость коттеджа — от 55 000 рублей/кв.м (от 3,7 млн до 11,3 млн рублей за дом). «Квадрат» дуплекса немного дешевле — от 53 000 рублей/кв.м (от 6,2 млн до 8,2 млн рублей за объект). 

Кроме этого, в ближайшее время девелопер планирует приобрести участок земли площадью 26 га рядом с территорией застройки и возвести на них около 160 индивидуальных коттеджей (на каждое домовладение выделят по 10–15 соток). 

Проект предполагает обширную социальную инфраструктуру: ясли-сад, торговый комплекс, отделения банка и почты, комплекс бытового обслуживания, СТО, медпункт. На территории также построят ресторан, различные спортивные сооружения, косметический и массажный салоны, клуб детского творчества и т.д. В соседнем лесу поставят беседки для отдыха, соорудят пешеходные дорожки и лыжные трассы. 

Комплекс будут сдавать в несколько очередей. Строительство первой должно завершиться в конце 2009-го

Продажи откроются в июле. Пока можно лишь зарезервировать объект, заключив с фирмой предварительный договор. По словам специалистов отдела продаж, уже подписано около 20 соглашений. 

Проектная документация и инженерные изыскания поселения «Кивеннапа» прошли государственную экспертизу. 

Параллельно компания ведет проект мини-поселка «Зеленая горка». Он расположен в Выборгском районе, на границе поселка Ольшаники, в 55 км от Петербурга. На территории чуть больше гектара построены шесть двух-этажных домов из газобетона площадью 270, 330 и 460 кв.м на участках от 15 до 20 соток. Никакой социальной инфраструктуры не предусмотрено. В этом поселении все объекты уже проданы.


Анна Терентьева

пресса о нас

 

 

2008 год

Интернет-издание «Энергодиалог»

«Деловая неделя», 07.07.2008

Информационный портал «Помощь Бизнесу» 27.06.2008

«Недвижимость и Строительство Петербурга», № 23

«Загородное обозрение», №6

«Предместья», №6

«Предместья», №5

«Пригород», №5

«Загород. Предместья Петербурга», №5

2007 год

«Выборг»

«Красная звезда 31 октября 2007»

«Загородное обозрение №10'2007»

«Недвижимость и строительство Петербурга»

«Предместья» №6’2007

«Загород, предместья Петербурга» №8’2007

2006 год

«Загородное обозрение» №11’2006

 

 

(812) 333-44-44

195112, Санкт-Петербург,

пл. Карла Фаберже, 8,