Возвращение к финским корням

Компания «Нева» приступила к строительству малоэтажного комплекса «Кивеннапа». Комплекс, расположенный на юго-восточной окраине поселка Первомайское, увеличит число его жителей в полтора раза.
Первомайское (финское название — Кивеннапа), расположенное в Выборгском районе области, в 40 км от КАД, между двумя высокими холмами — одно из самых древних поселений на этой территории. Сейчас поселок напоминает небольшой городской микрорайон: помимо малоэтажной частной застройки в нем есть несколько многоквартирных домов (квартиры в них стоят от 1,5 млн руб.), магазины, школа, детский сад, поликлиника, больница, аптека, почта, сберкасса, гостиница. Есть даже Дом культуры и церковь. Проживают здесь около 5000 человек. В начале 1990-х большинство населения составляли работники птицефабрики, построенной здесь ещё в 1972 году. Сейчас контингент заметно изменился: в последние годы поселок пользуется популярностью и обрастает коттеджами. Неудивительно: Первомайское соседствует с хорошо раскрученным «золотым треугольником» загородного рынка Репино — Рощино — Ленинское и входит в зону, где располагается много детских здравниц. Соседство, что и говорить, привлекательное.
Район, в котором появится новый комплекс, имеет хорошо развитую дорожную сеть: на севере проходит старое Средневыборгское шоссе, в километре — шоссе регионального значения Рощино — Сосново, в 2 км — трасса федерального значения «Скандинавия». Кроме того, в перспективе будут организованы новые линии маршрутного такси между Первомайским и Рощино, Зеленогорском, Петербургом.
Риэлторы отмечают, что активность в поиске свободных участков в так называемых «ленинских местах» (к которым помимо Ленинского и Ильичево относится также и Первомайское) в последнее время чрезвычайно высока. Процесс высвобождения земель сельскохозяйственного назначения и перевода их в иной статус не прекращается. В какой-то мере предложение подстегивается вступившим недавно в действие законом о местном самоуправлении, который заставил исполнительную власть района, городских и сельских поселений всерьез заинтересоваться «продажной» стороной вверенных им земель и строений. В районе, где строится «Кивеннапа», счет скоро будет вестись на десятки: помимо расположенных в «золотом треугольнике» поселков «Репинская усадьба», «Новый мир», «Парквэй», «Корабельные сосны» это ещё и «Ольшаники», «Подгорное», Patrikki Club, «Северная корона»… Стоимость домов в поселках — от $300 000 в «Новом мире» до миллиона и выше в «Репинской усадьбе».
Под «Кивеннапу» отведено 45 га. На этой территории будут возведены малоэтажные многоквартирные дома, таун-хауз с участками 2–5 сотки, индивидуальные коттеджи с наделами 8–15 соток. Комплекс рассчитан на 900 семей. Поэтому планируется также необходимая инфраструктура. В «Нева» поселок позиционируют как место постоянного проживания. Проблему удаленности от города, считают в компании, удастся решить за счет привлекательных цен. Впрочем, до КАД можно добраться за 40 минут, а оттуда уже несложно попасть к месту работы.